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保定房产抵押贷款流程：
一、需要办理集体房产助学贷款,商品房子出国留学贷款,商住两用房屋大额消费贷款,农村自建住宅抵押资金周转贷款,公司房本抵押教育贷款等的客户来电话咨询.
二、所需证件及其他资料提交给保定房产贷款公司.
三、专业办理保定房产贷款的经理,上门查验房产情况.填写《客户贷款申请表》.
四、到保定公证处办理委托公证手续.
五、签订房产贷款合同补充协议及签印收条.
六、房产贷款公司把款项以转账的形式发放到客户账号上.
七、按期偿还贷款本金及利息贷款结束.
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商品房产抵押商务活动贷款,抵押按揭现房周转贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,抵押住宅大额购物贷款,企业房本创业贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、保定房产的所有权证明,包括房产证、土地使用证,购房协议;
4、保定房产是共有房产,需要提供房产人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房产借款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借款合同等.
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保定哪些房产银行不予办理房产抵押贷款,抵押商品房产商务活动贷款,个人现房教育贷款,全款房屋出国留学贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,商品购房合同抵押创业贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理保定房产抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产贷款的.
房产助学贷款,农村自建房屋抵押资金周转贷款,抵押商住住宅创业贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等集万般奢华的期盼,成就保定现房借资的神话.随着现代房贷企业以及个人需求规模的不断扩大,保定现房借资内部管理也日益复杂化,面临着新的挑战和新的课题.建立完善的管理机制,风控管理.